Avjämning i äldre lägenhet i Vasastan, Stockholm
Ett golv med tre centimeters höjdskillnad jämnades av. Höjden mot trösklarna avgjorde hur plant det kunde bli.
Läs mer →Projekt
Ett urval av det arbete vi utför i Stockholmsområdet, ort för ort. Vill du ha något liknande gjort? Begär en kostnadsfri offert så återkommer vi.
Källargolv mot mark i Ålsten, Bromma
Fuktmätningen i plattan stoppade arbetet i tre veckor. Golvet hade annars bubblat inom ett år.
Läs mer →Två golvkonstruktioner i samma rum i Långbro, Älvsjö
Rummet hade trossbotten i ena halvan och platta i den andra. Skarven fick rörelsefog i stället för att döljas.
Läs mer →Pumpspackling av öppen planlösning i Ektorp, Nacka
Hundra kvadratmeter göts i ett svep. Motljuset från fönsterpartiet var den kontroll som avgjorde.
Läs mer →Avjämning över trossbotten i Gåshaga, Lidingö
Golvet i ett äldre trähus tätades springa för springa innan massan hälldes. Det momentet tog längre tid än gjutningen.
Läs mer →Golv med ingjuten värme i Enebyberg, Danderyd
Slingans läge lokaliserades innan något borrades. Skikttjockleken vägdes mot hur trög värmen skulle bli.
Läs mer →Tre generationer golv i Gribbylund, Täby
Under laminatet låg en heltäckningsmatta och under den originalmattan. Allt utom betongen fick bort.
Läs mer →Ljuddämpat golv i lägenhet i Häggvik, Sollentuna
Golvet byggdes upp med dämpande skikt mot bjälklaget, och avslutades med marginal mot väggarna.
Läs mer →Rensning ner till betong i Segeltorp, Huddinge
Två lager matta och ett gammalt spackel togs bort. Under fanns ett plant och stabilt betongbjälklag.
Läs mer →Avjämning moment för moment i Stockholmsområdet
Så går ett avjämningsjobb till, från de tre inledande frågorna till den färdiga ytan.
Läs mer →Avjämning i äldre lägenhet i Vasastan, Stockholm
I en lägenhet i Stockholms innerstad skulle nytt golv läggas i tre rum. Golvet lutade tydligt, och möbler stod ostadigt längs ena väggen.
Vi mätte in hela ytan med avvägningsinstrument och satte ut höjder på väggarna. Skillnaden mellan högsta och lägsta punkt var knappt tre centimeter, och den var inte jämnt fördelad — golvet lutade åt ett håll och hade dessutom en svacka mitt i.
Sedan mätte vi hur mycket höjd som faktiskt fanns. Dörrbladen, trösklarna mot hallen och elementanslutningarna satte gränsen, och att lyfta hela golvet till högsta punkten hade inneburit att dörrarna inte gick att stänga.
Vi kom överens om att fylla svackan helt och behålla en svag genomgående lutning, i stället för att bygga upp hela rummet. Ett golv som inte blev matematiskt plant, men som upplevs plant och där dörrarna fungerar.
Golvet var ett trägolv på bjälklag, så varje springa mellan brädorna tätades innan gjutningen, liksom rörgenomföringarna. Underlaget primades med en produkt avsedd för trä, och massan lades ut och bearbetades med avjämningsraka.
Lutar golvet i din lägenhet i Stockholm? Vi mäter in det innan vi lovar hur plant det kan bli.
Källargolv mot mark i Ålsten, Bromma
I en villa i Bromma skulle källaren inredas och få nytt golv. Plattan låg direkt mot mark och kändes torr på ytan.
Vi borrade mäthål och satte givare på djup i fyra punkter, spridda över ytan och med en punkt mot ytterväggen. Värdena fick stabilisera sig innan avläsning — läses de av samma dag mäter man ytan och inte konstruktionen.
Tre av fyra punkter låg för högt för den täta matta som var tänkt. Ytan var torr, men fukten satt längre ner och hade vandrat upp så fort golvet täcktes.
Vi gick ut och tittade på marken. Ett stuprör mynnade intill grunden och tomten lutade svagt in mot huset. Det åtgärdades, och plattan fick stå öppen med avfuktare i tre veckor innan vi mätte om.
När värdena sjunkit slipades plattan ren från cementhud, primades och avjämnades. Först därefter lades golvet — och då på ett underlag som var torrt, inte på ett som såg torrt ut.
Ska du lägga golv i källaren i Bromma? Mät fukten i plattan innan du beställer materialet.
Två golvkonstruktioner i samma rum i Långbro, Älvsjö
I ett egnahem i Älvsjö skulle vardagsrummets golv jämnas av inför nytt ytskikt. Rummet hade byggts ut en gång, och golvet lät olika när man gick över det.
När mattan togs upp syntes gränsen tydligt: den ursprungliga delen låg på trossbotten med bjälkar, tillbyggnaden på en senare gjuten platta, och höjdskillnaden i skarven var drygt en centimeter.
De två delarna har varken samma fuktförhållanden eller samma rörelse. Hade vi hällt massa över alltihop hade ytan varit plan tills delarna rört sig olika mycket, och sedan spruckit rakt längs skarven.
Vi behandlade underlagen var för sig: träet tätades i springorna och primades med produkt för trä, betongen slipades ren och primades för betong. I skarvlinjen lades en rörelsefog.
Nivåskillnaden togs upp över en sträcka på drygt en meter i stället för i ett hopp, så att golvet upplevs jämnt att gå på. Massan lades i två omgångar med den tunnare delen sist.
Har ditt hus i Älvsjö byggts ut och golvet spricker alltid på samma linje? Då är det skarven som rör sig.
Pumpspackling av öppen planlösning i Ektorp, Nacka
I ett hus i Nacka skulle kök, matplats och vardagsrum få ett sammanhängande golv. Ytan var stor och öppen, med ett fönsterparti längs hela ena långsidan.
Vi mätte in planheten över hela längden med avvägningsinstrument, inte rum för rum. På en sammanhängande yta går det inte att jämna ut i etapper — hela golvet ska ligga i samma plan.
Ytan gjuts i ett svep, eftersom en sats som hunnit börja sätta sig innan nästa kommer ger en skarv som syns genom många golvtyper. Det avgjorde planeringen: pump utanför, slang in genom altandörren, och fler man på plats än normalt.
Underlaget slipades rent och primades dagen innan. Massan pumpades ut och bearbetades med avjämningsraka i ett arbetslag som följde den våta kanten hela vägen genom rummet.
Innan ytskiktet lades kontrollerade vi planheten i motljus från fönsterpartiet, med ljuset lågt. Det avslöjar svackor som varken syns eller känns i vanlig belysning, och det är den kontrollen som avgör på en stor yta.
Har du en öppen planlösning i Nacka som ska få nytt golv? Ytan bör gjutas i ett svep.
Avjämning över trossbotten i Gåshaga, Lidingö
I en äldre villa på Lidingö skulle golvet i två rum jämnas av. Under brädorna fanns en trossbotten med fyllning av sand och kutterspån.
Fyllningen är en torr konstruktion som mår bra så länge ingenting blött når den. Ett flytande avjämningsmedel som rinner ner genom en springa hamnar mitt i den och går varken att suga upp eller torka.
Vi mätte först svikten. Golvet rörde sig mer än massan tål, så ett skivlager skruvades och limmades ner först för att ta bort merparten av rörelsen.
Därefter tätades golvet: varje springa mellan brädorna, varje rörgenomföring, anslutningen mot vägg och de ställen där golvet öppnats vid en tidigare dragning. Det momentet tog längre tid än själva gjutningen.
Underlaget primades med produkt avsedd för trä och avjämnades med en massa gjord för rörliga underlag, armerad där ytan var som störst. Ingen massa nådde fyllningen.
Har du trossbotten under golvet på Lidingö? Tätningen är det viktigaste momentet, inte gjutningen.
Golv med ingjuten värme i Enebyberg, Danderyd
I en villa i Danderyd skulle golvet jämnas av inför klinker. Huset hade vattenburen golvvärme ingjuten i plattan, men inga ritningar fanns kvar.
Vi lokaliserade slingorna innan vi borrade något. En skadad slinga är inte en justering utan ett ingrepp i golvet, och den blir dyr i förhållande till tiden det tar att ta reda på var den ligger.
Läget ritades av och mättes in mot fasta punkter i rummet, så att uppgiften finns kvar för nästa person som ska göra något i golvet. Utan inmätning står man om några år inför exakt samma okända.
Sedan vägde vi skikttjockleken. Varje millimeter nytt material ovanpå värmen är ett lager till som värmen ska ta sig igenom, och ett kraftigt skikt gör systemet trögt utan att ge något tillbaka.
Vi valde att acceptera en mindre avvikelse i planhet hellre än att bygga på med ytterligare material, slipade underlaget rent, primade och avjämnade. Värmen provkördes efter arbetet.
Har du golvvärme ingjuten i plattan i Danderyd? Vi tar reda på var slingan ligger innan vi börjar.
Tre generationer golv i Gribbylund, Täby
I ett radhus i Täby från sjuttiotalet skulle vardagsrummet få nytt golv. Ägaren trodde att det bara låg ett laminat på betongen.
När laminatet lyfts syntes en heltäckningsmatta under, och under den den ursprungliga plastmattan med sitt lim direkt på plattan. Att lägga nytt ovanpå gammalt har varit ett vanligt sätt att renovera.
Allt utom betongen skulle bort. Ett spackel som fäster i gammalt lim sitter bara så hårt som limmet gör, och det limmet hade legat i femtio år under förhållanden ingen kände till.
Mattorna togs upp och limmet fick fräsas bort där det satt hårt och slipas där det var tunnare. Momentet dammar mycket, så det gjordes med utsug och med rummet avskärmat från resten av huset.
När betongen var fri slipades cementhuden av så att ytan blev öppen, fukten kontrollerades och underlaget primades. Rensningen tog tre gånger så lång tid som avjämningen.
Ligger det flera lager golv i ditt radhus i Täby? Räkna med att rensningen är det som tar tid.
Ljuddämpat golv i lägenhet i Häggvik, Sollentuna
I en bostadsrätt i Sollentuna skulle en klinkeryta läggas i hall och kök. Grannen under hade hört varje steg från det gamla golvet.
Vi började med att läsa föreningens regler. Många har bestämmelser om vilka golv som får läggas och vilka ljudkrav som gäller vid byte, och de är enklare att följa från början än att rätta sig efter i efterhand.
Betongbjälklag leder stegljud bra, och ett hårt ytskikt direkt mot bjälklaget gör lägenheten under till en resonanslåda. Uppbyggnaden fick därför ett dämpande skikt som bryter ljudvägen nedåt.
Det skiktet tar höjd, så vi mätte in trösklar och dörrblad innan uppbyggnaden bestämdes — annars hade golvet blivit rätt i ljud och fel i höjd.
Golvet avslutades med marginal mot väggarna och täcktes av lister i stället för att kilas fast. Ett golv som är väl dämpat mot bjälklaget men ligger an hårt mot en vägg har fortfarande en väg för ljudet.
Hör grannen under varje steg i din lägenhet i Sollentuna? Det avgörs i uppbyggnaden, inte i ytskiktet.
Rensning ner till betong i Segeltorp, Huddinge
I en lägenhet i Huddinge skulle golvet göras om i tre rum. Ytan var ojämn och en tidigare avjämning hade spruckit på flera ställen.
Vid rivningen släppte det gamla spacklet i hela skivor med gammalt lim kvar på undersidan. Det är det tydligaste beskedet som finns: spacklet hade fäst i limmet i stället för i betongen, och limmet var den svagaste länken.
Vi rensade ner till ren betong i samtliga rum. Två lager matta och deras lim, samt resterna av det gamla spacklet, togs bort med fräs där det satt hårt och slip där det var tunnare.
Arbetet gjordes med utsug och avskärmning, eftersom lägenheten var bebodd under tiden. Rensning av flera lager dammar betydligt mer än en vanlig avjämning.
När betongen var fri slipades cementhuden av, fukten kontrollerades och ytan primades. Bjälklaget under visade sig vara plant och stabilt — problemet hade aldrig suttit där, utan i det som lagts ovanpå.
Har ditt golv i Huddinge spruckit trots att det avjämnats? Titta på vad spacklet fäste i.
Avjämning moment för moment i Stockholmsområdet
Arbetet börjar med tre frågor som ställs i samma ordning varje gång: fäster det, är underlaget torrt, och finns höjden? Vi svarar på alla tre innan vi lämnar pris, eftersom ett pris utan de svaren är en gissning.
Först bedöms vad som ligger överst. Limrester, färg, cementhud eller gammalt spackel ska bort — spacklet sitter bara så hårt som det material det fäster i. Vi slipar där det går och fräser där det sitter hårt, alltid med utsug.
Sedan mäts fukten i underlaget, inte på det, och värdet får stabilisera sig innan avläsning. Ett underlag som inte torkat färdigt torkar inte under ett tätt golv, och skadan visar sig först när allt är färdigt och betalt.
Därefter mäts golvet in med avvägningsinstrument och den tillgängliga höjden kontrolleras mot trösklar, dörrblad och angränsande rum. Inom den gränsen bestäms hur plant resultatet realistiskt kan bli.
Först då primas underlaget enligt anvisning och massan läggs ut och bearbetas med raka, armerad där ytan kräver det. Planheten kontrolleras i motljus innan ytskiktet läggs.
Ska du lägga nytt golv i Stockholmsområdet? Vi börjar med underlaget, inte med spacklet.